合同效力问题

答案:1 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-11-28 00:06

提问者网友：绫月
2021-11-27 12:31

合同效力问题

最佳答案

五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
2021-11-27 12:52

房屋不在你名下时，与他人签订售房合同，这在法律角度有欺诈之嫌，当然是无效合同。确权成功后，如债主追债查封申请已确立，则会立即被查封。追问谢谢回答，购房人已经将我和被借名人诉至法院，要求法院确认买卖合同有效。法院没有宣判，意思是等待我与被借名人的产权确认之诉判决后，再继续审理购房人这个“确认合同有效”这个案件。
法院没说我的买房合同是诈骗，反倒好像是，只要我和被借名人的确权之诉胜诉了，确权给我的话，就可以认定合同有效？可一旦确认房屋产权给我，有涉及到债主来查封。不知道是优先给债主呢，还是认定购房协议有效，直接把我的房子卖给购房人呢？追答如果对个人财产查封已经生效，只要是在本人名下房产，在不动产中心就办不了过户手续

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