用公积金贷款评估费跟办房产证评估费问题？要怎么办理啊

用公积金贷款评估费跟办房产证评估费问题？要怎么办理啊

1、是可以的
2、凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款
3、根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。
4、贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。希望我的回答能帮到您

一般来说，个人办房贷需要交纳评估费、抵押登记费、保险费。除抵押登记费外，其他费用并不固定。贷款方式有三种：商业贷款、公积金贷款及组合贷款。购房人的交费数额要看他选择哪种贷款方式。

签订合同-打首付-做评估-申请贷款-房地局过户-拿房产证-拿土地证-贷款解冻-物业交割-付清尾款共需的费用如下你根据你的情况选择：中介费，营业税，契税，担保费，评估费，印花税，土地收益金，综合服务费，测丈费，产权登记费，土地证，基本就这些费用了。

如果现有房屋没有贷款,可拿房产证联系银行做消费抵押贷款,只需交纳400元左右的评估费。简单的说就是申请贷款,房屋评估,银行审核,抵押登记,房款。如果是贷款房产,贷款少的话可以先解贷再做贷款。或者拿现有房产证和收入证明银行流水做物业贷款。看你具体情况了

你好，我是房地产估价师，我来回答你的问题： 1、办理房产证时，需要进行房地产价值评估，是为了确定房屋建造或购和的客观合理价值，其目的是为房地产过户和纳税提供依据。 2、办理抵押贷款时，进行的房地产价值评估，是为了确定贷款额度而提供依据。 3、这两者之间，其估价目的是不同的，产生的结果也可能不同。因为在进行房地产抵押评估时，还要考虑房地产快速变现可能产生的价值折损等因素。 4、如你所说，如果两个评估时间很接近，其评估结果也相同，那你可以要求评估公司给予优惠。但评估报告还是必须分别出具的。

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