二手房办房产证需要多少钱？按揭买期房可以用合同办贷款？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-06 21:17

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-06 17:59

最佳答案

五星知识达人网友：想偏头吻你
2021-10-06 18:55

你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高

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1楼网友：夜余生
2021-10-06 20:41

只要是经过别人收，你买的房产证需要更名的都算二手房啊

2楼网友：想偏头吻你
2021-10-06 19:45

购买二手房的一些事项：你购买了二手房后该去了解和得到：购房合同、房产证、契税收据、购房发票、印花税票、中介费协议收据、办物业基金过户等，最最关键就是房产证和购房发票。缺一都挺麻烦的，所以你要注意啦

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