租赁合同解除后承租人可要求赔偿请求哪些损失

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-12-21 12:06

提问者网友：箛茗
2021-12-20 14:33

最佳答案

五星知识达人网友：夜余生
2021-12-20 14:49

一方违反合同约定提前解除租赁协议的，属于违约，需要承担违约责任或者损失赔偿责任，这里的损失应该是直接损失，比如装修损失等，营业损失比较难以认定。被支持的可能性不大，但是可以在租赁合同中约定损失的计算方式，这样的话直接按照约定就可以算出损失的具体金额了

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1楼网友：轻熟杀无赦
2021-12-20 15:55

出租人当然可以要求解除租赁合同并同时要求承租人赔偿损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。

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