买门市房（一层商铺）自己重建六层允许吗？要什么手续啊？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-21 09:08

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-21 05:42

最佳答案

五星知识达人网友：枭雄戏美人
2021-10-21 06:44

不限购的,商铺升值的空间更大,价格也不便宜，商业地产包括，商铺、写字楼、酒店式公寓，而门市是属于商业地产的；门市房不在限购范围内,但是不允许使用公积金贷款，业贷款买门市房是评估你的还款能力不限贷的,商业贷款现在是7.05%，最长贷款年限只有10年.不像住宅,可以贷30年.

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1楼网友：归鹤鸣
2021-10-21 08:22

如果他不同意的话就办不了增名手续，但既然是婚后买的商品房，不管产证上的名字是谁，都是夫妻共同财产。办理产证的增名手续，是需要夫妻两人带好相关证件一同到房地局办理手续，不需要什么费用，只花工本费。希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注！

2楼网友：洎扰庸人
2021-10-21 07:09

门市房维修基金缴纳程序交纳人如实填写门市房维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额。交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的“市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。交纳人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。门市房维修基金缴纳标准门市房维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。门市房维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

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