嘉峪关2手房过户到底怎么过？

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解决时间 2021-01-04 23:11

提问者网友：孤凫
2021-01-03 22:31

嘉峪关2手房过户到底怎么过？

最佳答案

五星知识达人网友：冷風如刀
2021-01-10 05:11

二手房过户，说白了就是麻烦，就是费钱。
所谓麻烦，就是动辄就得产权人夫妻双方去某个地方签字，甚至摁手印，土地局、房管局、税务局等等吧，各个地方略有差异。
所谓费钱，就是杂费太多。现在基于房地产的财政，人们叫土地财政；其实二手房过户，税费是相当高的。买方承担还是卖方承担，双方的协商好，否则中间会闹矛盾的。
再就是要了解清楚交易政策，一套房和二套房不一样，五年内和五年外不一样。

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1楼网友：罪歌
2021-01-10 05:41

你好！税费契税：1.5%（首次购房返0.5%）个人所得税：1% 营业税：（评估价-备案价）*5.55% 评估：0.5% 测绘：1.36元/平米交易：6元/平米工本费：单证：80 双证：90 印花税：免希望对你有所帮助，望采纳。

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