首套房买的人家回迁房过户费怎么算
答案:2 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-01-30 18:35
- 提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
- 2021-01-29 23:39
首套房买的人家回迁房过户费怎么算
最佳答案
- 五星知识达人网友：你可爱的野爹
- 2021-01-30 00:30
回迁房，就是通常我们所说的二类经济适用房，此房税费同商品房，只是比商品房多出3%土地出让金的费用！按您这种情况，房本今年刚刚拿到手，现在出售需要缴纳的税费为，契税1%，全额增值税5.6%，差额个人所得税20%，土地出让金3%，差额为本次交易房价减原购买价！希望对您有所帮助
全部回答
- 1楼网友：舍身薄凉客
- 2021-01-30 01:15
要看这套回迁房的性质。
是“商品房”，正常交税即可
是“成本价”，除契税外，还需补交土地出让金，见当地政策
是“康居房，安居房”，契税按3%缴纳
是“按经济适用房管理”，契税按3%缴纳
不满五年上市交易的，还需缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税
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