买二手房大产权是使用多少年？按揭年利率?

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-20 16:38

提问者网友：雨不眠的下
2021-10-20 09:49

最佳答案

五星知识达人网友：躲不过心动
2021-10-20 10:13

1、房产证和产权证是不是一样证？产权证包括房屋所有权证和国有土地使用证，房产证即是我们所说的房屋所有权证。 2、产权证有多少年？产权证里面的房产证是无限期的，只有国有土地证有限期，普通住宅是70年，根据物权法规定，期满自动续期，所以也不必担心年限问题。 3、缴纳的税,是否很贵,房产交易税,和个人所得税是百分之几的税收？买一手房只有契税等国家规定缴纳的费用，买二手房会有房产交易税，个税是由卖方出的。

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1楼网友：一叶十三刺
2021-10-20 12:21

办理赠予或是继承得到的住房，再次卖掉，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管你得到这房子多少年，再买，需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格百分之二十的个税。

2楼网友：十鸦
2021-10-20 11:18

根据贷款年限的不同，利率也不同。二手房的贷款利率下浮30%，但是还有一些附加条件。你要贷多少钱，多少年啊？房屋的建筑年龄不一样，贷款成数也不一样。按揭年利率是5.94%，4.158%是下浮30%的年利率。

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