房子过户期间的产权

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-22 22:07

提问者网友：做自己de王妃
2021-02-22 17:11

A卖给B房子,付了钱,签了合同,但在B的新房产证办下来之前这段时间,房子归谁所有?

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-02-22 17:20

根据房地产相关法律规定，“A卖给B房子,付了钱,签了合同,但在B的新房产证办下来之前”，若相关程序没走完（交税费、审批等），还属于A;若相关程序走完（交税费、审批等）只是未打证，此时属于B!

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1楼网友：鸠书
2021-02-22 18:57

这个各地规定略有不同。一般卖房都会过户，办理完过户进件有个3天左右的公示期，此时产权是A的，公示期过，无异议，产权就是B的有些地方在办理过户的同时，产权就发生转移，也就是过户进件手续办理完毕，产权就是b的。至于证什么时候下来，只不过是个时间和手续的问题。过户进件，指双方去房管局办理过户手续并将相关证件文件递交给房管局。。

2楼网友：老鼠爱大米
2021-02-22 18:08

这个省钱的方法就是继承了。产权人的继承人包括产权人的父母、配偶、子女。他的父母可以继承他那一半房产的全部（前提是没有孩子）。办理继承手续需要出具产权人死亡证明，然后做继承公证，然后去过户。不过产权人的配偶那一半产权仍归自己。而且房本依然是共同共有的。

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