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公积金贷款买房的话,大概需要多长的时间啊?

答案:8  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-11-22 17:09
  • 提问者网友:川水往事
  • 2021-11-22 01:45
公积金贷款买房的话,大概需要多长的时间啊?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:你哪知我潦倒为你
  • 2021-11-22 02:07
一般需要1个月左右。

  公积金贷款条件:

  1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

  3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

  4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

  公积金贷款办理流程:

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
全部回答
  • 1楼网友:神鬼未生
  • 2021-11-22 08:49
自己贷我不晓得 我们这边是一个月左右
  • 2楼网友:狂恋
  • 2021-11-22 08:43
一般2个月左右
  • 3楼网友:神的生死簿
  • 2021-11-22 07:08
6月1号之后整改了 公积金的办理速度也提高了 一般卖方买房配合的话 一个半月就可以下来了
  • 4楼网友:西风乍起
  • 2021-11-22 06:21
看地方的,1个月-6个月不等
  • 5楼网友:几近狂妄
  • 2021-11-22 05:38
公积金贷款的处理时间比较长,因为审核的步骤比较麻烦,基本上要一个月到两个月,所以耐心等待,或者可以打贷款银行咨询一下。
  • 6楼网友:时间的尘埃
  • 2021-11-22 04:11
我来回答您的问题,我是公积金管理中心的工作人员,班里公积金贷款手续相对繁琐,一般最快需要两周的时间,这是根据每一个申请人的不同情况决定的进度,简要的步骤是:个人信用评估——初审——抵押物评估——复审——担保——出合同——面签。所以没一个环节都需要工作日的,如果您递交的材料没有任何问题的话,估计快了。
还有,您是不是找代办了,如果找代办了就等待代办通知您吧,也不会太久的,一般而言,找的代办即使办理速度过慢,开发商也不会找您业主的麻烦,这个请放心。
如果再过一周还是没有消息,您可以打当地的客服电话,或者直接网上查询,都可以快速准确的得知您的进度如何。
衷心愿您放款顺利,只需时日,稍安勿躁,有事请留言。再见
  • 7楼网友:封刀令
  • 2021-11-22 03:36
公积金贷款买房的话,大概需要半个月左右的时间。

  公积金贷款办理流程:

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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