哪位熟悉济南市三套房贷款的政策？要什么条件呢

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解决时间 2021-10-15 00:07

提问者网友：锁深秋
2021-10-14 16:36

最佳答案

五星知识达人网友：千杯敬自由
2021-10-14 16:49

以下是济南市三套房贷款的政策查询
1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的；
2、除此的情况按2015年3月30日新政执行：2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
3、公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。希望我的回答能帮助到你

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1楼网友：第四晚心情
2021-10-14 19:47

根据新政策，使用住房公积金贷款购买首套房的，最低首付20%，不再分套型面积是否超过90平方米;买二套房的，最低首付30%，不再区分此前商贷是否还清，而且利率不再上浮。同时，为支持居民自住和改善性住房需求，济南市对住房公积金贷款有关政策作出了调整，具体情况如下：（一）缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。（二）对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，贷款利率执行基准利率。（三）禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

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