商业住房契税如何计算？哪位清楚？

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解决时间 2021-10-14 19:10

提问者网友：人傍凄凉立暮秋
2021-10-14 03:17

商业住房契税如何计算？哪位清楚？

最佳答案

五星知识达人网友：掌灯师
2021-10-14 03:44

商业住房契税计算方法：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%
第四：以下条件契税均为3%。
第五：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

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1楼网友：鱼芗
2021-10-14 06:51

首套房契税，是依据面积征收，90平以下1%。90--144平为1.5%。144平i以上是3%--4%。计税的基数是购房发飘上的数额。如果买的是商业房或者商住房，契税没有优惠，不看面积，契税一律3%--4%。

2楼网友：撞了怀
2021-10-14 05:46

商业产权分五个税种 1：契税，现在的地区指导价乘以3% 2：营业税，全额的5.6%或者差额的5.6% 3：土地增值税，全额的1%或者差额的30%-----60% 4：个税，全额的20%或差额的20% 5：印花税0.1%土增的30%---60%的算法

3楼网友：梦中风几里
2021-10-14 05:32

名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算北京房屋首套契税90平米以下1%，90平米-140平米契税1.5%，140平米以上契税3%二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税希望可以帮到您

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