土地证是我父亲的如何变成我母亲的名子？谁了解？

答案:5 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-22 14:04

提问者网友：雨不眠的下
2021-10-21 16:34

最佳答案

五星知识达人网友：野味小生
2021-10-21 18:11

我知道不能贷款由于土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。期望可以帮助到你

全部回答

1楼网友：行路难
2021-10-21 21:41

北海二手房房产证过户流程：首先，你所购买的二手房的土地应该是国有土地，其次土地证和房产证两证要齐全。至于办办你们三人之中的任何一人，所产生的费用是一样的。但要考量今后的处置问题(如办到你父亲名下)。实际程序为，先到县地税局完税，实际标准要咨询地税局。完税后，买卖双方持双方身份证明、卖方婚姻证明(如买方要办到夫妻双方也要提供婚姻证明)、土地证和房产证、完税证明等资料到我局房地产权属登记窗口直接办理过户手续。假如你所购买的房屋没有在县城，就直接到房屋所在地的乡镇国土房管所办理。房过户，还涉及以下费用:一是房产交易手续费，住房按建面6元/平方米收取;二是房屋转移登记费，住房按80元/套收取;三是土地出让或收益金。如你所购买房屋的土地使用权类型(土地证上有)为出让，且在出让期限内，则不交该费用。否则就要交土地出让或收益金。实际标准要依照土地等级、建筑面积、出让期限等计算。期望我的回答可以帮助到您。

2楼网友：动情书生
2021-10-21 21:21

那么，让我们来理一理，房子是父母的夫妻共有财产，其中有一半是母亲的，母亲去世后，该部分由父亲和儿子一起继承，即父亲获得房屋的四分之三，儿子四分之一，再婚后，父亲去世，他所有的四分之三的房子，由儿子和后母平均继承，即后母获得八分之三，儿子总共获得八分之五，实际的还要看实际情况。

3楼网友：醉吻情书
2021-10-21 20:17

题主好！您可以到当地村委会找证明,证明地是你家的,然后到国土房产局申请更改手续

4楼网友：傲气稳了全场
2021-10-21 19:27

题主好，是可以买的，不过建议不要购买。由于后期可能会有问题发生。集体土地证可能是当时旧村改造的房屋。原土地证底档标注为村委所有或者是大队所有的房屋，无法办理个人土地证。期望我的回答能对你有用。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息