计划巨野买套二手房，价三十万，房证不到五年，按房政新政怎么交税
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解决时间 2021-03-21 05:04
- 提问者网友：精神病院里
- 2021-03-20 16:40
计划巨野买套二手房，价三十万，房证不到五年，按房政新政怎么交税
最佳答案
- 五星知识达人网友：轻雾山林
- 2021-03-20 17:13
二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，
规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。
卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，
契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。
买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。
还有评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。
卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，
契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。
买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。
还有评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
全部回答
- 1楼网友：我住北渡口
- 2021-03-20 18:12
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