遗产房产证过户，需要那些手续？刚买的按揭房屋可以卖吗？

遗产房产证过户，需要那些手续？刚买的按揭房屋可以卖吗？

房产证上的人员有已过世的，那必须先要到公证处办理遗产分割手续，遗产分割完成后，再办理房产证变更手续（即按商定的遗产分割重新分配房产产权），新的房产证出来之后，才可以进行房产交易。

你好。 1，刚买的按揭房屋是可以卖的，但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清，然后再去房产局解押，撤销抵押办理出房产证后，买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况，可以自己拿钱去解押，也可以要求买方垫付，然后从过户完成后扣除。 2，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 希望可以帮到你！

遗产房产过户手续 首先需要公证 父母兄弟姐妹都有继承权 如果要过户到父母名下 需要其他人作放弃遗产继承的手续公证费收费最低标准是200元,像这种产权转换的应该房产价值的2%收取 然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产,所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费合同印花税\\权证印花税交易手续费. 继承免缴契税。 具体交多少钱 还要看房产价值。

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