商品房出现质量问题~谁的责任？

该找谁？包工头有责任没商品房出现质量问题，买方要求退房？谁应该负责任

可以依照当时签署的商品房买卖合同要求开发商进行一定的补偿 合同中对买、卖双方的责任、义务有明确的约定 .
在商品房买卖合同有这么一条,如果房屋出现重大质量问题的,你可以要求开发商退房.前提条件是你得出具质量检测报告.

商品房的质量问题是否严重到一定能达到退房的程度，这需要认真考虑，如果是一般的质量问题，即便起诉到法院要求退房，也很难获得支持

商品房交付使用后，购房人认为质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新检测，检测后属于主体结构质量不合格的，购房人有权有权要求退房，给购房人造成损失的，开发商需要承担赔偿责任

严重的话找开发商 对开发商进行起诉 一般质量问题 可以起诉开发商赔偿

般来说，外墙有小面积渗水等），开发商是应该负责维修的,是不能退房的,只要不是大的质量问题。 如果是需要维修类的小问题（如门窗垂直度不够。并且不同的部位有不同的保质期

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