长春二手房交易过户费用怎么计算？
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-03-06 06:23
- 提问者网友：黑米和小志
- 2021-03-05 07:42
长春二手房交易过户费用怎么计算？
最佳答案
- 五星知识达人网友：荒野風
- 2021-03-05 08:13
如你已成年的，爸爸名下有房产与你无关。房产证满五年并是业主唯一房产的，免营业税和个人所得税，过户税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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