农村房照可以抵押贷款吗

农村房照可以抵押贷款吗

房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：
一般贷款最大的额度要考虑2点：
1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额；
2.（先要对抵押物进行评估才可以计算出来的）贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.

1、你要办理的应该是房屋抵押消费贷款； 2、通常银行对于房屋抵押类贷款的抵押率在60%（住宅），即，如果你的房屋评估价格（注意：不是市场价格）是20万，你最多可以贷款12万； 3、现在绝大部分银行都办理该类业务，所以找一家离家近还款方便的就可以； 4、消费贷款不同地区不同银行利率会不同，北京大部分银行应该是基准贷款利率的85%，但今年不知是否有调整，你可以去具体咨询下； 5、手续的话银行不同，要求也不完全一样，但是你和配偶的身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、与第三方签订购车合同是每家都会要的。

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