宅基地出租使用权可以吗？谁能说说看？

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解决时间 2021-10-21 18:55

提问者网友：富士山上尢
2021-10-21 12:02

宅基地出租使用权可以吗？谁能说说看？

最佳答案

五星知识达人网友：北方的南先生
2021-10-21 12:15

有使用权证的宅基地是可以出租的，但不能买卖。土地法上有规定说可以有偿转让，就是说可以“出租”的，但不能以买卖而去出卖宅基地。

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1楼网友：酒醒三更
2021-10-21 14:00

承租人通过租赁方式取得承租土地使用权，在按规定支付租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意，或者按照租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、抵押，但必须依法办理土地登记手续。承租人将承租土地使用权转租或者分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。承租人转让土地租赁合同的，租赁土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物按照法律规定抵押的，承租土地使用权可随之抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。

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