私下签订的土地使用证买卖合同是否有效？

我父亲前几年背着我和哥哥.母亲。把我们家唯一的一处老宅基地卖掉了，但是没有过户.
1年后我们才得知，现在和他们签订合同的时间已经过了大概快4年了，一年前别人又从新修建了房屋《我和哥哥当时不在家，都在服刑》我是今年1月才回家，现在这片要拆迁，我想要回属于我们家的利益，我该怎么办？

本律师分析如下：
根据法律规定：土地是属于国家或者集体所有的，任何人不得私自买卖；因此你与其签订的宅基地买卖合同是无效的，你可向法院起诉确认该买卖合同无效，无效自后土地还是归你家所有，当然拆迁补偿也归你家所有。
但是，对方购买你家额宅基地支付了相应对价，这部分钱及其利息是应由你们承担的。

农村的宅基地属于集体所有,是不完全民事权利。个人对此只有使用,收益的权利。没有处分的权利。所以是无效合同。应该与拥有土地所有权的集体签订土地使用权转让合同才有效。

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