办理房产证需要预备哪些资料文件？有哪位清楚？

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解决时间 2021-10-04 12:32

提问者网友：萌卜娃娃
2021-10-04 04:46

最佳答案

五星知识达人网友：想偏头吻你
2021-10-04 05:57

首套房房产证很简单的，去咨询需要所带的资料，然后去银行办理贷款买房，还需要收入情况证明。,还完银行钱后，银行会把你的购房合同解押给你，然后凭这个合同到房产局办理房产证。

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1楼网友：空山清雨
2021-10-04 08:36

丹东市房产证办理首先需要准备的资料有合同、发票、契税完税证、维修基金发票、户口本、身份证原件。 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表); 4、领取相关申请文件; 5、缴纳公共维修基金、契税; 6、提交申请材料; 7、按照规定时间领取房产证。期望我的回答可以帮助到您。

2楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-04 07:05

1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。依照《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，特别是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。期望能帮助到你

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