房产证上房子面积为100平方，但是土地证上为什么写的土地面积只有65平方
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解决时间 2021-03-05 13:02
- 提问者网友：泪痣哥哥
- 2021-03-05 08:45
房产证上房子面积为100平方，但是土地证上为什么写的土地面积只有65平方
最佳答案
- 五星知识达人网友：琴狂剑也妄
- 2021-03-05 10:19
你家是楼房 而且不高 或者间距比较大！65已经是很大的了！
假如100平方地建5层楼 那么一层才20平方地！
假如100平方地建5层楼 那么一层才20平方地！
全部回答
- 1楼网友：撞了怀
- 2021-03-05 15:02
是不是建筑面积为100㎡?公摊面积为100-65=35㎡?看下你的房产证,是不是建筑面积100,公摊面积35㎡?那么你的套内面积,也就是实际使用面积65㎡,是这样的话,你的公摊太大了,得房率很低啊.
- 2楼网友：底特律间谍
- 2021-03-05 13:29
没错，这是分配给你的土地面积。楼房的叠加的，不可能土地使用面积和房产面积一致的。
- 3楼网友：孤独入客枕
- 2021-03-05 13:09
你可以仔细丈量你的房屋你的得房率太低了！得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%！！！！你自己算算你亏了多少！！！如果丈量没错的话你可以找开发商索赔的。
- 4楼网友：酒者煙囻
- 2021-03-05 11:52
你的房子得房率这么低 ，被房地产开发商给坑了吧，
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