房贷7折到85折，这种对以前已经买了房贷款了有无影响？

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解决时间 2021-03-24 01:49

提问者网友：浮克旳回音
2021-03-23 04:14

我现在买是85折，那跟以前7折时候买的比是不是亏啦？他们7折，我85折，这么算来利息亏了20多w，还是说大家都是85折不管前面贷的还是后面贷的？
到底是什么？

最佳答案

五星知识达人网友：行路难
2021-03-23 05:23

折扣是一直享受的，也就是说，你这笔贷款利率享受7折或85折，也就是说7折的一直都是7折，85折的一直都是85折，1.1得一直都是1.1，你现在买85折不错了，7折的情况可能会成为历史了，和他们比你是亏，但是和绝大多数人比，你算赚了

简单来说你和7折时候比起来是亏了！因为贷款折扣是随着该笔贷款走的，一直都是基础利率*折扣，就是你的利率。基础利率是浮动的，折扣是不变的。所以你比7折亏的。但是目前利率不断上挑，贷款越来越难贷，能贷到85折算不错了，抓紧贷吧

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1楼网友：老鼠爱大米
2021-03-23 06:19

你说的7折是当年的，下一年会根据最新的利率调整的。再看看别人怎么说的。

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