二手房买卖合同上没注明过户时间，我是买方，业主赎证出来后，我是否可以要求五月左右去输过户手续？

2月13号签的买卖合同，合同上标注买主30天内去银行办理按揭贷款，双方须于银行承诺贷款后30天内去管理局过户，不过业主去赎证，还没有去取消抵押。我老婆六月份要生产，五月底要回来，买这房子就是为了老婆回来有地方住的，看房和签合同时都和中介说明白的，签合同是也口头承诺五月底办理好手续交房子的，不过合同没写上。现在业主不同意五月底交房，一定要拿到银行尾款才交房，按现在的进度，五月底根本无法交房，到时我要租房，这损失是否业主赔偿（双方须于银行承诺贷款后30天内去管理局过户,超出约定时间，导致五月底无法办理完手续)，找中介，中介说业主没违约，不需要承担负责，要求业主下周取消抵押后尽快交首付过户，我考虑到要租房子和老婆快生产，未来二三个月比较多事，要求过户时间押后到10月份，是否可以？

1、按照合同约定：合同上标注买主30天内去银行办理按揭贷款，双方须于银行承诺贷款后30天内去管理局过户。
2、其他的，自行协商处理即可。

这个案件主要看买房拒绝签订房屋买卖合同的原因，如果是因为买家根据就不想买了，那么应当承担违约责任，如果是因为双方对合同的条款没有达成一致，那么双方都没有违约，互不承担责任。

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