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车玻璃被砸物业赔吗

答案:2  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-02-19 08:17
  • 提问者网友:战皆罪
  • 2021-02-18 16:50
车停在小区外的地面商业停车场,夜间被砸,监控可以看到,找物业赔偿,物业公司表示承担30%,合理吗?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:逃夭
  • 2021-02-18 17:55
这要看具体情况的,要满足以下两种情况中的一种是有责任的:
1.车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的。
2.车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
注意:车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
全部回答
  • 1楼网友:愁杀梦里人
  • 2021-02-18 19:21
1.首先物业根本不会和任何人签署书面的“保管协议”,试想,一辆车动辄十几万上百万的,一旦形成保管关系,那风险会是多大? 2.根据相关规定,物业有义务做好公共区域的安全防范,尤其是收过“停车服务费”的区域,如果物业能证明自己已尽安全防范义务(巡逻、监控、来人登记等等),那么他一般只需付很次要的责任,否则他需要付一定的付一定的责任,显然你说的情况能说明一些问题。 3.其实这种情况大多需要跟物业私了即可,不要把关系弄僵,毕竟你的爱车还需要长期停放在位的,让物业认一些维修费用,让他们知道自己有管理责任并认真改进,对大家都好,诚然物业也很不愿意你的车被怎么样。 4.希望能帮到你!
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