首套房110平方契税和维修基金是多少

首套房110平方契税和维修基金是多少

契税与维修基金与是否为首套房无关。面积小于等于95㎡的维修基金为：面积X95元 契税为：总房款X0.01元
面积在95——144㎡之间的 ：维修基金：面积X125元 契税：总房款X0.015元 面积在144㎡以上的 维修基金 ：面积X125 契税：总房款X0.03元 因此：110㎡户型 维修基金为：13750元 契税为110X0.015X楼盘单价

144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
[1] 2．印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：
a．不含电梯：总房款×2%
b．含电梯：总房款×3%
c．部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

契税及维修基金缴费率如下：
首套房：
90平方以下：1%
90平方到144平方：1.5%
144平方以上：3%
二套房：
3%
维修基金：
维修基金根据当地的政策来的，一般是购房总价的2%-3%

契税 为总价的1.5个点
维修基金参考当地保准

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