纯公积金贷款，自己去办还是要中介去代办？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-02 11:30

提问者网友：世勋超人
2021-10-02 03:21

最佳答案

五星知识达人网友：执傲
2021-10-02 03:57

先确认，买家买你房是否也要按揭。
1.如不要按揭，签房屋买卖合同时里面约定到房产交易中心过户同时买家要把剩余购房款给卖方。
2.如要按揭，那看买家是自己去银行办理按揭贷款，还是找的贷款中介或公司办理的贷款。如找的中介，中介公司一般都会有垫资还款这个业务，当然这是要算利息的，具体的你们要问一下。当然如果是买家自己去办理的也是要找中介垫资，当然可能中介会要求把卖家在银行开户的贷款卡压在他们那边，这是比较妥当的做法。提示：买家如要按揭，你可先提供房产证复印件给卖家先去银行申请办理按揭业务，等审批下来后银行会要求你们去办理过户，这时就要把你的公积金贷款先还掉才能过户！

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1楼网友：duile
2021-10-02 04:24

房贷的审批、发放一般都是通过人工环节一步步审批的，支持电子审批的银行目前不多，一般还是要通过受理贷款的银行工作人员来咨询。或者到贷款银行去咨询一下就知道了，都很容易的。有以下方式查看房贷是否成功： 1、如果办理的普通房贷，那么放款的时间一般是7到15个工作日，如果办的是住房公积金贷款，放款的时间会在15至30个工作日； 2、在办理贷款的时候银行都会让留下联系的电话，当款放下来的时候银行会第一时间短信通知自己； 3、如果是房产中介代理的，可以直接联系中介，他们就会帮忙落实了。

2楼网友：街头电车
2021-10-02 04:03

不能商贷转公积金。你可以去贷款银行询问能否让你参与还贷，然后用公积金冲还商贷。前提可能是你们要有结婚证，所以你还是去贷款银行问问清楚。每个银行都不一样的，要自己去谈判和沟通。希望我的回答对您有所帮助。

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