下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（）。A.期房价格=现房价格-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-05 18:34

提问者网友：难遇难求
2021-03-05 02:33

1.[单选题]下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（）。A.期房价格=现房价格-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值 C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿 D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-03-05 03:42

参考答案：D 参考解析：对于房地产来说，由于买现房可以立即出租，买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险（如有可能不能按期建成，或实际交付的品质比预售时讲的差等），所以，期房价格与现房价格之间的关系有：期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。

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1楼网友：大漠
2021-03-05 04:10

就是这个解释

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