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买私人建的房子没有房产证合法吗?买了以后能办房产证吗?

答案:2  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-02-25 01:50
  • 提问者网友:锁深秋
  • 2021-02-24 14:28
买私人建的房子没有房产证合法吗?买了以后能办房产证吗?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:慢性怪人
  • 2021-02-24 15:21
这个还真是不好说啊,有可能办不到,必定不是开发商啊。房管局不得承认的啊。
全部回答
  • 1楼网友:鱼忧
  • 2021-02-24 16:23
私人盖的房子俗称小产权房,购买小产权房办不了产权证,国家明确规定,小产权房不可能转正,权益得不到保障,所以最好不要购买。   首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。   其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。   第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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