物业水电管理规定哪位朋友清楚？一般包括哪几个部分？

物业水电管理规定哪位朋友清楚？一般包括哪几个部分？

《物业管理条例》好像有说明：（1）管理服务人员的工资，社会保险和按规定提供的福利费等；（2）物业公用路灯的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域卫生清洁费用（环卫费除外）；（4）物业管理区域内绿化用水、日常维护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产拆旧；（8）物业管理企业合法、合理所得利润；（9）法律规定应缴纳税率；记不大清楚了，你去查下，应该有。

你好，《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。而且该办法第十七条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。所以说，物业管理部门只能收取物业服务成本，未受有关单位委托是无权收取供水供电费用的，其广告所写的物业管理费用包括水电费是为促销的欺诈行为，你们可以向当地工商管理部门或房产管理部门举报，但不能以此为由拒交水电费。希望以上信息对你有帮助。

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