一手房和二手房的按揭贷款流程都是什么？具体有什么区别？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-09 21:19

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-10-09 13:02

最佳答案

五星知识达人网友：摆渡翁
2021-10-09 13:57

有的二手房是没有土地证，只有房产证也可以买卖。

全部回答

1楼网友：罪歌
2021-10-09 14:38

二手房商品房过户需要三证齐全，即:房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了

2楼网友：街头电车
2021-10-09 14:25

房地产按揭贷款流程 1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　2、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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