哪个给算一下一套26万的一手房（高层住宅）需要交多少税？

哪个给算一下一套26万的一手房（高层住宅）需要交多少税？

房的税费比一手的多很多,一手的只要契税和印花税就好,二手的税费如下:首先你的房子在当地是不是高档住宅？房子过5年，但产权证办出的时间是不是满5年了税费如下：买方卖方契税：总价*1.5%印花税：总价*0.05%总价*0.05%交易手续费：3*平方数3*平方数拆迁安置方：总价*4%土地出让金（公房）：总价*1%土地登记费50元每件印花版税5/件房屋登记费80元/件工本费10/件通告费（境外人士）200/件（通过中介）中介费：成交价*1%成交价*1.5%过户代办费：200元200元按揭代办：400水电过户200评估费：评估价*0.44%他项权证190营业税。5年内出售5.55%个人所得税总价*1.5%高档住宅：总价*3%高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税看你是不是满五年的产权了,并不是指住满五年且是唯一的住宅你们可以互相协商,税费各付买二手房需要交纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。如果房子有营业税的话为5.5%，1%的个人所得税.10%的土地出让金(限经济适用房.)中介费为房价的2%，买卖双方各承担1%。如果卖方报价净得的话就有买方来承担3%了.以上是大概哈，你自己算一下。价格来源于网络，仅供参考。

一般是要交1.5%契税第二套就3%，还有物业维修基金（具体按开发商给的金额交），有的开发商需要交律师费大概2000元左右，按揭的话还需要交按揭费也在2000元左右，其他的就是交易服务费3元/方，出证50元/一本，多一本加5元）

答：您好，一手房不需要交营业税，=交的是契税。此外，二手房满二唯一是免交营业税的。

算首套，个税，营业税都是上家交，您需要交契税。如果房东表示到手价多少钱，所有的税费由买房者承担。

二手房与一手房买房交税的区别:一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金，105元/平方。二手房在交契税是第一套90以下1%，90以上1.5%，如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免)，个人所得税1%(过五年且唯一能免)，还有中介费。

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