房屋未办理过户被他人非法占有可以请求返还吗?受一年诉讼时效限制吗？
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解决时间 2021-01-23 15:46
- 提问者网友：十年饮冰
- 2021-01-22 20:51
98年买的房屋（有合同、有卖方的土地证和房产证但至今未过户）卖方在交付房屋时，其中有一间房由他人非法占有至止到现在，请问我可以依据买卖合同、卖方的土地使用证和房产证要求非法占有人返还房屋吗？《物权法》的第245条占有请求权一年时效如何理解？
最佳答案
- 五星知识达人网友：空山清雨
- 2021-01-22 22:00
物权请求权是没有诉讼时效的。
但是，你买的房子没过户，在法律上讲该房产还不是你。
房子以登记为准，你们的合同有效但是物权还没有转移到你的名下。
但是，你买的房子没过户，在法律上讲该房产还不是你。
房子以登记为准，你们的合同有效但是物权还没有转移到你的名下。
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- 1楼网友：迟山
- 2021-01-22 22:17
你好！
是可以的呀
打字不易，采纳哦！
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