爷爷奶奶买给孙子的房子，房产证上是孙子单独所有，父母离婚需要公证房子吗？

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-27 18:18

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-01-27 03:46

最佳答案

五星知识达人网友：迟山
2021-01-27 04:16

肯定是找律师帮忙增加遗嘱了是吧，爷爷奶奶没过逝前谁也没权力赶他们出家门吧属于孩子，房产证上写谁名字，就属于谁，这不是夫妻共同财产，将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字，属于赠与。只需老两口共同到公证处做一个赠与公证，然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。由于是赠与，需要办理公证，公证费约为赠与产权价值2%，其他费用等同于交易，成本太高。建议爷爷奶奶根据赠与房产的本意立一份遗嘱（一定要经过公证），明确在他们百年后房子如何处理。那样一来将会节省很多费用。

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1楼网友：一秋
2021-01-27 07:47

不用啊

2楼网友：青灯有味
2021-01-27 06:20

不需要，因为产权明确，非婚后财产。

3楼网友：不如潦草
2021-01-27 05:48

私产房直接去建委补办一个本就可以。没本的房子是不给做公证的。建议直接做遗产公证。省得过户了。

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