大家来说说房子算平方怎么算

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解决时间 2021-10-04 20:53

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-10-03 21:48

大家来说说房子算平方怎么算

最佳答案

五星知识达人网友：深街酒徒
2021-10-03 22:06

一、房屋层高。计算建筑面积的房屋，其层高均应在2.2米以上。二、外墙墙体。同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙的厚度按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙参照玻璃幕墙的有关规定处理。三、斜面结构屋顶。房屋屋顶为斜面结构，即坡屋顶的，层高2.2米以上部位计算建筑面积。四、不规则围护物。阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。五、楼梯下方空间。楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否可以利用，均不再计算建筑面积。

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1楼网友：洒脱疯子
2021-10-04 00:29

房子的面积是建筑面积加公摊面积。商品房还得加上公共面积，即公摊，一般来说多层房子的公摊小，高层房子的公摊大。因为高层房子会出现电梯井电梯等面积的分摊。

2楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-03 23:23

房屋面积分为建筑面积、套内建筑面积、使用面积、公摊面积等等。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台
公摊面积=分摊的楼梯、墙与墙之间的分摊面积、外墙的一半的分摊面积
产权证书的面积为建筑面积
计算公式==房屋的长乘以宽
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