2016买二手房付全款流程是怎样的？

2016买二手房付全款流程是怎样的？

买卖二手房，卖方的唯一风险就是过户后买方不付尾款，不过正常操作是不会出现这种情况的，交易流程如下：
1.签订合同
2.到银行签订贷款合同（全款付没有这一步）
3.审核通过后到房管局办理过户（全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清，然后办理单方取件）
4.办理过户后取产权证交给银行（全款房买卖到这里就结束了）
5.银行放款
6.交易结束希望以上资料能帮助到你。望采纳。

燕郊买房攻略： 1、找房。主要是找自己满意的房子，包括从开发商那里买新房，或通过中介或向直接私人买二手房。 2、谈价。一般买房都可以谈价的，包括向开发商购房都可以降一点，但也不一定。 3、签购房合同，付定金。 4、按购房合同规定付全款，或向银行贷款。 5、到房管局办理房产过户手续，也就是签一份协议。 6、从房管局取得房产证，从国土局取得土地证。

2016住房公积金贷款买二手房流程是： 1.借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明）， 2.借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放；

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