各位讲一下中国人怎么到外国买房？能不能具体说一下。

各位讲一下中国人怎么到外国买房？能不能具体说一下。

建议大门进来后可以做个鞋柜，鞋柜上方可装玻璃或者花格等，阻挡卫生间门直对大门的问题。在通常意义上面讲，卫生间门正对入口门对风水有一定的影响，因此需要用某些装饰进行局部处理，改变这个弊病。开放式厨房在使用的角度上面来讲，中国人一直吃炒菜，因此油烟这些会因为开放式厨房的原因到处飘散，要经常性的搞卫生，不是很实用，适用于不经常在家烧饭的人或者常年吃西餐的外国人。

日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子；持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房（这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者）但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建（就是国内的小别墅），全新的5千万左右，地点很好的一亿超上；二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右（这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权）。公寓式住宅（就是商品房）80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，房子的租金大概在8～10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，贷款应该是实现不了，房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。有时间你上1696在日华人网上了解一下日本的中国人生活吧，和国内区别比较大。

可以做个鞋柜，鞋柜上方可装玻璃或者花格等，阻挡卫生间门直对大门的问题。在通常意义上面讲，卫生间门正对入口门对风水有一定的影响，因此需要用某些装饰进行局部处理，改变这个弊病。开放式厨房在使用的角度上面来讲，中国人一直吃炒菜，因此油烟这些会因为开放式厨房的原因到处飘散，要经常性的搞卫生，不是很实用，适用于不经常在家烧饭的人或者常年吃西餐的外国人。

美国住房贷款首付30%，如果有了美国身份，在美国可以实现低首付低利率贷款，再加上信用好的话，美国贷款买房首付仅需要30%，贷款利率仅为3.85。中国人在美国贷款买房贷款最高比例是70%。外国公民在美国购房首付比例最低为30%,而通常是50%。美国银行都不同。

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