请问如何办理土地证过户？

请问如何办理土地证过户？

凭房产证，契税证和原土地证以及本人身份证，到国土局办理土地证过户。没有原土地证就不能办理。如果土地是出让的，只需交纳手续费，划拨土地还要缴纳一笔土地出让金。

买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户；2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。

如果当地已经开办房产证，要先凭土地证到房管局办理房产证，然后拿房产证办理产权过户。如果当地还没有办理房产证，就直接拿土地证到国土局办理土地证过户手续。

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