唐河县教场庄独家院140平方左右过户费多少钱

唐河县教场庄独家院140平方左右过户费多少钱

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

按评估价，上手价，地价来算 契税：首套：90平以下1% 90平-144平，1.5% 144平以上，3% 二购：不论大小，3% 营业税：以契税发票为准，过五年没有营业税（超过含144平的要收差额5.61%）不过五就是全额的5.61%： 个税：过五年唯一住房的，没有个税，如果不唯一（即使过五年）2%（房改房为1%） 土地出让金：（房改房，已购公房，1%） 评估价：每个地方不一样，一般就是千分之几 这是最主要的几个税，其他那些很少很少

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息