交定金后不想买房能不能退，签了认购书还能退定金吗

交定金后不想买房能不能退，签了认购书还能退定金吗

不可以的
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
折叠编辑本段特征
根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
1、定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

相信有关的法律条文很多律师都给你普及过了，你也了解得七七八八了。但是作为购房者我们实际上更多时候需要的不是一堆法律条文，而是需要切切实实的具体的操作拿回定金不是吗？我朋友当初要回定金可谓是一段血泪史，打官司、闹事都没用，最后是通过一个名叫“房产权益维护站”的微信公众号成功拿回定金的，你要是没想到别的办法也可以试试

可以退的，私信我

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