年轻人买房是买 LOFT 好还是平层好

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-07 11:49

提问者网友：你挡着我发光了
2021-02-07 00:30

年轻人买房是买 LOFT 好还是平层好

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-02-07 00:35

肯定是平层好啊。在资金允许的情况下肯定是平层好的。一般LOFT都是小户型，且层高低，住着不舒服的。

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1楼网友：怙棘
2021-02-07 01:13

建议买平层的房间，布局更合理。loft目前还有一些法律、政策上的问题没有到位:1.产权问题，一是可能不是独立产权;二是期限短，有些从拿地到交房可能就10年没了+基本能保证40年产权就不容易了。2.买卖税费高，商住两用房的交易税费和普通住房的差别很大，以后转手麻烦。3.物业费，水电煤费用高，商住两用房的这部分费用一般是普通住房的2倍。4.不能安置户口，商住两用房的性质导致不能放户口，只适合注册公司。5.人员环境杂乱，因为开公司的比较多，导致作息不规律，人员混杂的情况。6.居住实用性，这类住房一般都是一梯多户容积率高，而且户型，采光，舒适度都不会很好。整体来说商住两用的投资回报率是偏低的，实用性也不高，还是建议平层比较好。

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