南京房产税的征收范围与标准是什么？有谁知道？

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解决时间 2021-10-10 08:00

提问者网友：杀手的诗
2021-10-10 04:51

最佳答案

五星知识达人网友：慢性怪人
2021-10-10 06:23

您好，房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税是产权拥有者应该缴纳的一项税务，一般都是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。南京房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。希望能帮助到你。

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1楼网友：鸽屿
2021-10-10 10:58

2016南京房产税计算方法：房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。注意事项（1）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。（2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

2楼网友：西岸风
2021-10-10 09:44

房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税是产权拥有者应该缴纳的一项税务，一般都是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。南京房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

3楼网友：撞了怀
2021-10-10 09:04

南京房产税征收范围：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收范围：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;房产税征收范围：2、征收范围限于城镇的经营性房屋;房产税征收范围：3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

4楼网友：佘樂
2021-10-10 08:22

5楼网友：末日狂欢
2021-10-10 07:17

征收范围：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。征收标准：据南京房产税现行税收政策规定，房产税可从面积大小划分，对于个人购房90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上而144平方米以下，属于家庭唯一住房的普通住宅，说的就是第一套房，按照1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。所以说我们可以看到面积和是否是一套房是决定税务多少的原因。希望我的回答可以帮到你。

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