二手房个人所得税是双方都要交吗？

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解决时间 2021-03-21 04:22

提问者网友：焚苦与心
2021-03-20 08:40

二手房个人所得税是双方都要交吗？

最佳答案

五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-03-20 09:59

不是，二手房交易中的个人所得税是属于卖方缴纳的税，由于在二手房交易中，通常售房人都选择净收价，所以个人所得税就转移到了买方承担。
个人所得税：卖方
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

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1楼网友：往事隔山水
2021-03-20 13:35

跟居国家规定是要交，希望能帮到你

2楼网友：妄饮晩冬酒
2021-03-20 13:28

不是的，国家规定是由卖方支付，你在房管局过户的时候打的票也会显示是由卖家支付，但是现在的业主卖房子都给个净收价，所有税费由下家承担。前段时间住建部还申明必须由卖家给，否则严惩，但是市场经济双方交易又管不着难啊！

感谢你的支持!

3楼网友：我住北渡口
2021-03-20 12:33

个人所得税和营业税按道理都是需要业主交的，客户方只需要缴纳契税，而实际操作中，大多数都是转嫁到客户方缴纳，业主净得房款。这个问题没法避免，如果你要业主交，人家就涨价。
你可以跟业主谈谈，大家各交一半，或者让业主多少承担一点，哭哭穷，人都是有一点同情心的。
中介费也可以跟中介谈谈，打个折什么的，装装可怜，这时候是要装孙子的。

4楼网友：躲不过心动
2021-03-20 11:33

二手房交易中，个人所得税是由卖方缴纳的，买方不用缴纳。

5楼网友：傲气稳了全场
2021-03-20 10:30

二手房个人所得税不是双方都要交，据中介讲：业主不交，买房者买单。

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