房子贷款可以提前还贷吗？应该怎么办理？利率是多少呢

房子贷款可以提前还贷吗？应该怎么办理？利率是多少呢

你好公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次

提前还清房贷手续怎么办理： 一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短； 二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变； 三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。先跟建行约个时间，通常要30天后，方可把办理提前还款。直接去建行办理结清贷款。先还清剩余贷款。当场银行就把结清证明给你。但是撤销银行的抵押手续，要1周以后，主贷人到建行去取材料。也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。还清后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张改红章的东东。最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

北海贷款公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续，一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷，是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。

房子还在按揭可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷，促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司。必须买卖形式办理全款直接钱交给银行相于替卖钱清银行房本拿再建委户贷款需要银行办理转按揭手续才能。

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