与甲方签订了购房协议,甲方现在想收回房屋,该怎么办

甲方有一套企业福利房，现正在办理房改。我与甲方2005年签订了购房协议，未作公正，双方约定悔约条件为：如厂方提出收回此房，甲方无条件退款。现在厂方并未提出收回此房，但甲方（即原房主）提出悔约，想收回此房。请问如果诉讼，结果会怎样？如果判决甲方收回此房，我能得到相应装修、差价等赔偿或补偿吗？

1、甲方负责。
2、甲方要求不合法。
3、直接拒付。
4、不需要打官司，如果甲方不退押金，你可以直接扣押他住房的部分价值相当的财产。让他去提起诉讼。
5.出租房屋必须向有关单位申请的。根据《租赁房屋治安管理规定》的规定，私有房屋和单位房屋出租，经审核符合规定出租条件的，房屋出租人必须向公安机关签订治安责任保证书。房屋出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。同时，对房屋承租人也有明确要求，要求其在租赁房屋时，必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件，方可承租他人住房。房屋出租人认真查验承租人的身份证件，是其了解承租人基本情况的一项基本要求，这既是其应当履行的社会责任，也是保障其房屋出租利益所需要的。对房屋出租人而言，也是容易和应该作到的。
一次如果该房屋未经任何批准，可以向公安机关或者社区管理部门举报。

双方合同有效，但你没有实际取得房子的产权，若甲方坚持毁约，则你可要求甲方赔偿，包括：装修补偿、利息等。 其实打官司不一定是解决问题的最好方法，建议和甲方商量，尽量采取双方都可接受的方法解决。

1房产以登记为准，家庭内部的协议或者约定是不能对抗产权登记的 2为避免争议，通常的做法是办理赠与公证或者遗嘱公证 赠与公正就是爷爷奶奶将上述房产办理赠与公证，然后将房产过户到你父亲的身上。遗嘱公证就是爷爷奶奶立公正遗嘱，在他们去世后将房产过户给你父亲 3遗嘱公证和赠与公证的主要区别就是财产所有权转移的时间不同。并且赠与后要上税，而遗嘱继承是免税的

这种房属于小产权房，法律上有很大漏洞，即使打官司也不太好说谁输谁赢。最好你们协商，退一步说让你们两个折中一下，双方都让一步估计都能心理平衡。 再看看别人怎么说的。

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