第一套房是怎么算的？

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解决时间 2021-03-07 04:59

提问者网友：情歌越听越心酸
2021-03-06 13:45

现在和父母住的一套房子，想换个大点的，就要先把现在的这套卖了，然后再贷款买新的。如果新买的一套写我的名字，是算第一套房吗？如果是，有些什么政策优惠？

最佳答案

五星知识达人网友：十年萤火照君眠
2021-03-06 14:09

看现在这套房是谁的名字，如果是你父母的名字，用你的名字再买房肯定是第一套，如果是90㎡一下，契税按1%征收，银行利率看你贷款银行的政策，最近银行卡的严，可能不一定能拿到优惠利率，这个要你自己去问，各地各银行的政策都不一样。

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1楼网友：北方的南先生
2021-03-06 14:42

贷款是母亲的产权就不能是你的至少不能全部是你的！界定首次购房的标准是以个人为单位而不是以家庭为单位，意思就是说，如果父母的那套房子是父亲的名字，现在再以母亲的名字买房子是可以享受首次购房的优惠的！如果你想分的一部分产权，那么贷款手续就可以追加你为共同还款人，这样产权证上就可以有你的名字了！至于能分多少，由你和你母亲来商量！

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