我私人建了五层楼房.以后要出售几层.请问该办国有房产证还是集有房产证.都有什么好处呢?
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解决时间 2021-03-05 02:54
- 提问者网友：城市野鹿
- 2021-03-04 19:16
我私人建了五层楼房.以后要出售几层.请问该办国有房产证还是集有房产证.都有什么好处呢?
最佳答案
- 五星知识达人网友：第四晚心情
- 2021-03-04 20:44
果出售，必须得有国有土地使用权证并符合建设相关规划的才可办理你所谓的国有房产证；而你所谓的集有房产证是不存在的。至于在自有宅基地上建房出售，即当前所说的“小产权房”，不具备出售条件，政府也不会给办理，属私人买卖，不受法律保护的
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- 1楼网友：煞尾
- 2021-03-04 21:08
你好，没有房产证的房子是不能买卖的，小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的，如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的，因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的！没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的！还望谨慎。
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