商业产证买来居住的酒店式公寓房能买伐？40年产证到期后会出现什么情况？国家会收掉还是再续费？谢谢

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-03 07:56

提问者网友：最美的风景
2021-02-03 01:06

最佳答案

五星知识达人网友：十年萤火照君眠
2021-02-03 02:27

如果你是首套购房，不建议你买，商业的水电物业还是比较贵的，另外还有户口的因素。

关于产权到期以后会怎么样现在没人能回答你，砖家正在讨论呢，从维护社会稳定的角度看，我估计应该是收税让你续产权，收房的可能性不大。

我们这里现在的实际情况是，最长房龄的也就30多年，然后就被拆迁了。

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-02-03 03:10

按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。根据年限40年，属于商业、旅游、娱乐用地。后期跟拿房产证没有问题的，房产证上会明确写出使用年限40年的，即便将来到期了，续费即可

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