二手房契税怎么计算？谁了解？

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解决时间 2021-10-28 00:18

提问者网友：不爱我么
2021-10-27 12:53

二手房契税怎么计算？谁了解？

最佳答案

五星知识达人网友：风格不统一
2021-10-27 13:09

沈阳二手房契税：现在的二手房契税缴纳情况:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

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1楼网友：痴妹与他
2021-10-27 15:14

重庆二手房契税计算方法：二手房契税，和新房一样，假如是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。90平--144平为1.5%、144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。假如买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。

2楼网友：等灯
2021-10-27 13:50

题主好，衡阳房屋契税房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。一、按照现行契税政策法规，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。二、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据*税率三、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率*房地产评估价

3楼网友：梦中风几里
2021-10-27 13:22

济南二手房契税的计算方法：卖方的房产证办好>=5年，个人所得税为房价的1%

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