求助自己的房子发票丢了房产证已经办下来了对以后卖房有影响吗

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-01 00:26

提问者网友：我的未来我做主
2021-01-31 15:57

最佳答案

五星知识达人网友：怀裏藏嬌
2021-01-31 16:28

没有问题，可以正常办理过户。
　　取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

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1楼网友：青灯有味
2021-01-31 17:31

首先开发商肯定存在的，你好好找找问问物业。如果你是按揭贷款的，那么购房发票至少有两张，一张是首付款发票，另一张是你银行贷款批下来以后，转账到开发商账户里的时候尾款发票，合计是你的购房总价。一般业主都可能遗忘取发票，但是发票至始至终都是可以开的，只要你找到开发商即可，出示你的证件与购房合同或者房本就行。如果你开了丢的话，可以找开发商补办，但是得再交一次税费。如果没有发票的话，地税局交税会很麻烦，购房发票和契税票是证明你首次购房房价得证明，如果没有这两样，那么你再出售的话，就没有差价一说，所有税费都按全款计算。

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